1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
渋谷区
273.0万円/㎡
前年比+149.4%
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広尾ハイツ
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
4,950万円
94.8万円/㎡
2,637
4,179
5,721
7,263
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,721万円
80.1万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
広尾ハイツ
3,960万円（75.9万円/㎡）/ 5階 / 52.2㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は89.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,960万円 | 75.9万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 4,100万円 | 78.5万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,870万円 | 85.1万円 | 3階 | 33.71㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/20 | 3,100万円 | 92.0万円 | 3階 | 33.71㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/28 | 4,240万円 | 81.2万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,390万円 | 84.1万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,470万円 | 85.6万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,440万円 | 85.1万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,780万円 | 93.2万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 95.7万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 4,990万円 | 95.6万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 5,980万円 | 123.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,430万円 | 85.3万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 114.6万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 86.6万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 3,700万円 | 92.0万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 99.2万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,180万円 | 99.2万円 | 8階 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/14 | 3,198万円 | 61.3万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 91.0万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 94.3万円 | 5階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,750万円 | 91.0万円 | 1階 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 52.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,080万円 | 78.2万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,699万円 | 72.3万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 広尾ハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 3,960万円 | 75.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/04 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 2,380万円 | 59.9万円 | 39.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.69㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/27 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,080万円 | 66.8万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.7㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、渋谷区では149.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は渋谷区の平均と比較して72.2%割安です。